Descrição

ESPAÇO COMERCIAL DUPLEX COM 100M2 PARA RENOVAR EM ALCÂNTARA

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial versátil de 100 m² distribuídos por dois pisos no coração de Alcântara, um dos bairros mais procurados e em rápido crescimento de Lisboa.

O ESPAÇO

O imóvel apresenta elevado potencial de valorização através de renovação.
Beneficia de uma ampla montra envidraçada com acesso direto à rua, um rés-do-chão em open space e uma cave totalmente acessível, ligada por escadas interiores.
Esta configuração permite grande flexibilidade na organização do espaço, ideal para criar áreas distintas de atendimento ao público e de backoffice, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

A disposição em dois níveis e a localização central abrem as portas a uma vasta gama de utilizações:

– Restaurante ou café – sala de jantar no rés-do-chão com cozinha ou arrecadação na cave
– Loja boutique – showroom no andar de cima, arrecadação na cave
– Estúdio de beleza ou clínica – salas de tratamento em ambos os andares
– Estúdio criativo ou espaço de coworking – plano aberto flexível, ideal para conceitos de escritório modernos
– Galeria ou espaço cultural – tetos altos e linhas simples para um ambiente
artístico
– Serviços profissionais – escritório de advocacia, estúdio de arquitetura ou
consultoria

LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE

Alcântara é um dos corredores comerciais mais vibrantes de Lisboa, beneficiando da proximidade da LX Factory, da margem do rio e do forte crescimento residencial.
A área é servida pelas estações ferroviárias Alcântara-Terra e Alcântara-Mar, várias linhas de autocarro e o elétrico 25, garantindo um tráfego pedonal constante durante todo o ano.

Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou uma oportunidade de investimento com possibilidade de elevado retorno, contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.