Espaço comercial duplex com 100m2 para renovar em Alcântara
- 300,000€
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Descrição
ESPAÇO COMERCIAL DUPLEX COM 100M2 PARA RENOVAR EM ALCÂNTARA
Uma oportunidade rara de adquirir um espaço comercial versátil de 100 m² distribuídos por dois pisos no coração de Alcântara, um dos bairros mais procurados e em rápido crescimento de Lisboa.
O ESPAÇO
O imóvel apresenta elevado potencial de valorização através de renovação.
Beneficia de uma ampla montra envidraçada com acesso direto à rua, um rés-do-chão em open space e uma cave totalmente acessível, ligada por escadas interiores.
Esta configuração permite grande flexibilidade na organização do espaço, ideal para criar áreas distintas de atendimento ao público e de backoffice, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócio.
POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO
A disposição em dois níveis e a localização central abrem as portas a uma vasta gama de utilizações:
– Restaurante ou café – sala de jantar no rés-do-chão com cozinha ou arrecadação na cave
– Loja boutique – showroom no andar de cima, arrecadação na cave
– Estúdio de beleza ou clínica – salas de tratamento em ambos os andares
– Estúdio criativo ou espaço de coworking – plano aberto flexível, ideal para conceitos de escritório modernos
– Galeria ou espaço cultural – tetos altos e linhas simples para um ambiente
artístico
– Serviços profissionais – escritório de advocacia, estúdio de arquitetura ou
consultoria
LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Alcântara é um dos corredores comerciais mais vibrantes de Lisboa, beneficiando da proximidade da LX Factory, da margem do rio e do forte crescimento residencial.
A área é servida pelas estações ferroviárias Alcântara-Terra e Alcântara-Mar, várias linhas de autocarro e o elétrico 25, garantindo um tráfego pedonal constante durante todo o ano.
Se procura um espaço para desenvolver o seu negócio ou uma oportunidade de investimento com possibilidade de elevado retorno, contacte-nos hoje mesmo e agende a sua visita.
Detalhes
Caracteristicas
Classificação Energética
-
Classificação Energética: D
- A+
- A
- B
- B-
- C
- | Classificação Energética DD
- E
- F
- Isento
Localização
-
Concelho: Lisboa
-
Distrito: Lisboa
-
Freguesia: Alcântara
-
País: Portugal



































